租个车位每月2临沂阜丰大成郡业主感觉费用高

租个车位每月2临沂阜丰大成郡业主感觉费用高

　　 入住新小区，却被告知想要租用地上车位，需每月交2元的费用。“如此高的费用，有什么依据？”家住临沂阜丰大成郡的业主质疑车位费是否合理。物业回应，该收费标准已报物价局审批。

　　 20日早上，立体车库大修位于北城新区的阜丰大成郡，看到一些楼前的空地上有施划的地上车位，有的车位上还有刚刚施工过的痕迹。

　　 一位正在装修的业主告诉车库多少平区刚交房不久，业主都在忙着装修。最近，他们接到物业通知，称正在给小区的地上车位安装车位锁，之后将面向业主出租。

　　 “车位出租是好事，但是费用太高。”这位业主称，每月要交2元才能租到车位，其中包括30元的停车服务费和240元的租赁费。如果业主不买地下车位，又不租地上车位的话，以后只能把车停到小区外面。

　　 对于物业的这种做法，很多业主都不满意。“地上车位应该是小区公共空间，应该是全体业主所有，物业收费应该经过业主同意。”“收费太高，周边小区都没有这么高的，是否经过物价部门审批？”业主对车位租赁费提出了各种质疑。

　　 随后，有地下车库的一楼好吗物业立体车库/立体停车设备/无避让立体车韩经理告诉新疆车库门区车位租赁费的收费标准在领钥匙时就已经给业主说明了，业主们也都看过业主手册里的收费标准并签了字。“小区地上的停车位是规划预留的，根据《尹喜地车库e5车库门没电怎么开是可以出租的。我们是四星级物业，2元的收费也是根据有关规定和服务质量制定的，没有问题。”

　　 至于收取车位租赁费是否经过有关部门备案审批，韩经理说，他们已经把手续交到了临沂市物价局，可是因为小区还有几栋楼没有交房，物价局不能现在就公示。

　　 下午，车库别墅咨询了临沂市物价局收费管理科，工作人员表示，物业对小区地上车位可以收取30元到元的停车服务费，200元到240元的租赁费。如果车位占用的是公共用地，那么如何收费应经过业主同意，如果像物业所说的是之前规划中预留的车位，开发商需要拿出产权证明，才可以授权物业收取相应费用。

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