绿星智慧投资代管恒大两项目复工保交付

绿星智慧投资代管恒大两项目复工保交付

　　 绿星智慧投资代管恒大城、恒大·玖珑湾后，随着两项目复工建设的有序推进，焕然新生的绿星智慧滇池湾畔与绿星智慧玖珑湾正透露出万千气象。

　　 1月13日，绿星智慧滇池湾畔A3地块三区约1300平方米的车库底板持续浇筑施工。相隔不远处，绿星智慧玖珑湾三期的5栋住宅完成了入户水电安装；之前四期业主揪心的两个积水巨坑，目前已完成了土方回填。两项目复工建设的3个月时间里，从工地上不断传来的好消息，无疑令所有人倍感振奋。

　　 2022年11月，绿星智慧对外宣布，投资代管恒大城和恒大·玖珑湾两项目，其代建范围包括恒大·玖珑湾四期、五期和恒大城A3地块2区、3区。之后，恒大城更名为绿星智慧滇池湾畔，恒大·玖珑湾更名为绿星智慧玖珑湾。事实上，在消息发布之前，绿星智慧已与中铁五局就建设施工达成合作，施工队伍于2022年9月30日入场玖珑湾四期。

　　 正值辞旧迎新之际，车库地锁安装铁五局集团城西车库（gta5土豪车库）绿星智慧滇池湾畔、绿星智慧玖珑湾项目负责人李勇，就外界较为的项目复工建设情况及计划铺排等问题进行了采访。

　　 海晟名苑地下车库命案李勇时，他正在指挥绿星智慧滇池湾畔约1300平方米的车库底板的浇筑施工。“底板浇筑是主体建设的基础，明年绿星智慧滇池湾畔主体建筑会破土而出。”李勇如是说。

　　 李勇介绍，9月30日，中铁五局入场绿星智慧玖珑湾四期，与项目原总包单位完成了交接和界面划分。入场后，中铁五局首先开始地下室顶板防水及防水保护层的施工，截至目前，已完成约%；为了配合三期接车库双开门，施工队伍对四期做了部分回填土回填；同步施工的还有外露天停车库的施工及四期外墙面的修补。根据进度铺排计划，以上部分会在春节收假以后陆续完成。

　　 根据计划，春节前原本还应该对楼层内部进行电线电缆的铺排安装，但是由于临近春节，材料物资运输受到影响，因此需要待到春节过后施工安装。

　　 特别值得一提的是，原恒大·玖珑湾7栋、8栋有两个近20米深的基坑，因为停工导致常年积水，业主对此诟病已久。目前中铁五局已完成了土方回填，接下来就可以进常州车库与园林绿化施工。

　　 李勇还提到，施工队还有一个工作重点是其—号楼4栋商业主体及外墙装饰的施工。“对于商业的建设进度。虽然业主不是十分关心，但事实上，商业的工程进度直接影响着玖珑湾四期的主入口大门的施工”李勇解释。

　　 要说两项目复工建设后，最令业主感到兴奋的消息莫过于绿星智慧玖珑湾三期9栋、10栋、11栋、19栋、20栋已经通水通电。李勇介绍，中铁五局在2022年11月12日进入三期施工现场，主要工作是收尾施工及细节完善，期间相继完成了室外道路施工，路灯、窨井盖等地面设施安装；电缆、入户箱安装；地下室及主楼通水通电等，目前正在完成零星收尾工作。截至目前，中铁五局已完成绿星智慧玖珑湾三期建设合同范围内约%的工程量。李勇提到，地下室的电线电缆安装非常重要，它直接关系到业主室内的通水通电，这是一个从下至上的系统工程。

　　 李勇表示，绿星智慧滇池湾畔的施工任务相对艰巨，因为原总包单位只做了主楼框架，2022年9月30日中铁五局进场，首先解决了裙楼、地下室、车库等施工所需的临水临电，此次1300平方米的车库的底板浇筑，是项目主楼、裙楼等全面施工建设的基础。

　　 根据初步统计，中铁五局自9月30日陆续进场复工建设，截至目前已完成的建设内容包括：绿星智慧玖珑湾四期地下室约平方米、栋商业约0平方米、防水施工及保护层约30000平方米、7-8栋回填土约2000平方米，三期地下室地坪约00平方米，五期1、2、27栋外墙抹灰；滇池湾畔A3地块筏板浇筑约1300平方米等。

　　 李勇表示，目前两项目的施工建设均严格履行与绿星智慧的合同约定，稳步有序推进。根据春节假期时间规定，施工队收假时间是2月10日，随即将全面投入施工建设。根据工程铺排计划，2023年两项目建设重点包括：绿星智慧玖珑湾四期工程重点是土方回填安麟车库门施工；绿星智慧滇池湾畔地下室、剩余主体的建设。

　　 除此之外，目前同步建设的还有绿星智慧滇池湾畔A3地块2区的基坑支护、土方开挖，绿星智慧玖珑湾公共部分装修、户内简装、消防实施安装、水电设施安装、园林绿化建设等。

　　 正值辞旧迎新，绿星智慧滇池湾畔与绿星智慧玖珑湾的更新气象恰似应景。对于久处困顿的万千业主来说，眼前景象他们已期盼已久。k22