豪宅智能化或成新趋势中集物联为深圳新地标建智能车库

豪宅智能化或成新趋势中集物联为深圳新地标建智能车库

　　 日前，深圳市罗湖区新地标仁恒·深之源楼盘邀请百余名嘉宾参观了其配套的智能立体车库，体验智慧停车的便捷。该车倒车入库车库标准尺寸中集物联建造，在地下二层设置平面移动双层立体车库，规划约222个立体停车位。

　　 该车库的智能化程度相当高，可手机提前预约取车，实现“车等人”。据业内人士分析，在消费升级的驱动下，智能化正越来越趋于成为写字楼的标配，中集智能立体车库将迎来更大的发展空间。

　　 据了解，仁恒·深之源楼盘208米，毗邻罗湖区，与深圳未来超级地标“湖贝塔”仅一街之隔。该楼盘由新加坡国际豪宅开发商仁恒置地打造，定位德国霍曼车库门家会馆”，专注高端圈层。

　　 高净值人群往往追求更便捷、更舒适、更智慧的生活体验，所以高端写字楼车位配比为1:1左右。仁恒·深之源占地面积平方米，楼高层，共4户。若建造传统停车场，只能满足三分之一的业主停车需求。如果往地下深挖增加地下停车位，建筑难度和成本将剧增。

　　 为了在寸土寸金的罗湖中心区实现土地效益化，中集物联的工程师们结合高净值人群对高品质生活的需求，并基于中集集团在高端装备制造、自动停车库车位技术等方面的能力和优势，为仁恒·深之源设计了智能立体车库的解决方案。

　　 即在地下二层（私家停车库）建设平面移动双层立体车库，规划出222个立体车位，设置出入口车厅7个。再加上地下一层的个平面车位，基本能满足该写字楼业主停车需求。

　　 中集物联的工程师介绍，基于仁恒·深之源的建筑结构，一个传统平面地下车位占地面积约平方米包括车位本身面积，还有建筑柱点、墙体、过道坡道、应急通道等公摊面积，下同，而仁恒·深之源的中集智能立体车库每个车位平均占地面积约18平方米，节省幅度超过%，总节省面积平方米。

　　 按照规划部门的要求，仁恒·深之源车位如果要满足规划配比，要么往下挖要么往上建：往上建将占用地面的商业设施面积，往下挖则受土地限制楼盘本身为超高层建筑以及周边高层建筑距离太近，继续向下开挖施工风险和成本大增。

　　 因此，中集智能立体车库解决方案的出现，在地下二层建设平面移动双层立体车库，用一层的空间做出了比两层更多的停车位地下一层个，地下二层双层立体车位规划约222个，相当于赚了一层停车场，节省了整整一层地下车库开挖建设的工程量和大量建筑成本。

　　 另一方面，由于该方案完美地解决了地下停车问题，不必占用昂贵的地面商业配套设施来做停车场，开发商得以拓展更多的商业空间，同时也为该楼盘业主也增加了更多的共享空间，让楼盘开发价值化。

　　 中集智能车库当然不止能够为开发商节省建设成本和拓展商业空间，更重要的是它将同时为业主带来高端的智能化、一站式停取车体验。除了高颜值的外观设计外，高端写字楼更注重配套设施的智能化升级。

　　 据了解，仁恒·深之源立体车库智能化程度高，除了支持车牌自动识别、刷脸存取车、无人值守外，该车库实时应用数据可接入大楼中央管理系统，未来可实现多场景化智能联动。业主可以一键设定不同场景，远程自动取车，比如与门禁系统、房屋和物管智能系统等联动，提高便捷的智慧化生活体验。

　　 此外，车库地下一层还将规划舒适的候车厅，候车厅智能大屏可与中集车库管理系统打通，可以查看取车厅位置，并实时查看取车动态、排队等候时间等，车主只需在指定时间前往车厅取车即可，由“人等车”变成“车等人”，符合高净值人群对美好生活体验的追求。

　　 业内人士分析，面对高净值人群日益苛刻的置业需求，高端写字楼科技化、智能化趋势将越来越明显，智能车库、智能门禁、智能家居等智能化设备和场景将成为写字楼的标配。

　　 中集是国内最早进入立体停绥中车库出租之一，由中集物联全面负责中集的立体停车业务。

　　 目前，中集物联依托中集在高端装备制造、智能车库滴水技术等方面的能力和优势，在香港、澳门、深圳、北京、广州等全国多地建设和完成多个智能立体车库项目。

　　 值得一提的是，在仁恒·深之源立体车库项目之前，中集还与万科集团、招商蛇口、绿地集团、万达集团、融创中国等多家知名房地产开发商展开过合作，为他们建设智能立体车库，缓解停车难问题，让智慧赋能纾解“城市病”。微车库