地下车库变身洗车场居民直呼隐患重重
地下车库变身洗车场居民直呼隐患重重
洗车的地方我们随处可见,可是最近在都市名园小区居住的张先生反映说,小区配套的地下停车场里,被划出一片区域用来开了个洗车场。这个洗车场的经营已经严重影响到了小区内居民的生活。
2017年年初的时候,我发现地下室里面有渗漏,泡水,然后地表的水泥都已经泡起来了。到里面看看到底是干什么的,发现这里边已经被一个洗车的给占用了。
跟随张先生的指引,滕州车库出租地下停车场,看到洗车场基本占用了大半个停车场,维修保养,四轮定位,汽车百货,里面的服务一应俱全,原本的车位划分也根据洗车等服务需要进行了改动。张先生反映就是这个洗车场引发了很多隐患。
k22个是不知道水排放的去向是哪,夏天苍蝇子蚊子挺多。第二是地下水长期浸泡,而且有一些化学的物质,现在地下二层的地面已经粉化了。还有,有一个楼门接口那地方,钢筋都已经发锈,从外边能看到。
不仅部分地下室受到了影响,停车场的入口左侧,大量轮胎堆叠摆放,停车场内通往居民楼的安全通道被脏乱不堪的杂物堵得严严实实,改造的洗车场内没有消防栓,洗车的污水淤积在停车场的水沟中,流向不明,需要洗车场的工作人员进行人工清理。另外,整个楼体开始下沉,小区内空气被汽车喷漆的气味污染,这些都让社区居民极为不满。为此,居民们多次找到居委会。
居民们过来找我反映地下室的这个情况,我就随居民们到地下室看了,一看水全都给泡了。我们居委会觉得这是严重影响居民生活的,我们坚决站在居民这边,然后帮助他们。
居委会也和爱途名车进行过沟通,同时帮助居民找过很多管理部门,但是问题始终没有得到解决,那么,对于这种开发商将地下停车位转租作为他用的做法是否合理,我们也咨询了。
看地下停车场产权是谁的。如果在规划的时候是没有产权的,那么这个地下停车场是属于全体业主共同所有的,全体业主当然有权利来决定这个停车场怎么使用的。如果说有产权,产权方就有权利自主来决定怎么使用。
不管使用权归谁,目前情况是洗车行已经影响到居民生活,给环境带来隐患,对此居民们应该怎样维护自己的权益呢?
如果没有业主委员会的线分之二以上业主联名,选出代表人,代表人可以代表诉讼。有业主委员会,业主委员会就可以直接去起诉,停止这种侵权行为。
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