新余住宅小区车库（立体车库销售）可办产权证

新余住宅小区车库（立体车库销售）可办产权证

　　 智慧停车库余市房管部门了解到，该市近日出台了住宅小区地下车库（立体车库销售）管理使用意见，明确规定普通地下停车库（车库闸机）可办理产权证。

　　 随着人们生活水平日渐提高，汽车已经走进千家万户。但长期以来，由于地下车库（遥控折叠车库）权属不明确，出现了只售不租、定价过高、管理不规范等乱象，不少业主车库车道线之间纷争不断，衍生出不少社会矛盾。为这一领域矛盾集中的社会问题，新余市出台了新余市住宅小区地下车库（西子智能车库）管理使用意见（车库动迁补偿标准），明确人防车库（家里的车库）之外的普通地下停车库（湖南车库门）可办理产权证。

　　 车库横批到，文件对地下停车库（车库改商用）权属问题进行了“三个明确”：一是明确了车库（绝地求生假车库）权属。规定没有计入公摊的非人防地下停车库（个旧车库）所有权归开发建设单车库层高所有，计入公摊的非人防地下停车库（车库太窄）所有权归业主所有；二是明确了车库f4b电动卷帘门车库门f5b权属登记主体、机构和具体办法。由开发建设单玖号车库依法进行登记，并在出售后协助办理车库f4b姜堰车库出租f5b的转移登记和车库f4b车库使用权f5b产权证；三是明确了人防车库f4b车库多大面积f5b管理。人防地下室平时用作停车库洛菲车库门的，投资者享有使用权、管理权和收益权，可通过出租受益，但不能进行出售或附赠。目前，新余市正委托中介对中心城区不同地段、不同档次的楼盘地下车库f4b位f5b建设成本、销售价格等情况开展调查摸底，将规范车库f4b位f5b租售价格和租售方式。确权后的地下停车库f4b位f5b，不仅可以租赁，还可出售、和用作抵押。f4b钢架立体车库f5b