车库也算房屋面积南昌西湖区消保局发布消费提示

车库也算房屋面积南昌西湖区消保局发布消费提示

　　 发布时间:2012年02月16日 13:05进入复兴论坛来车库膜结构手机看广州三浦车库

　车库指示灯南昌2月14日电 （立体升降车库）买房时听信了房产中介的宣传，没有实地看房，交了押金后才知道房产证上写的面积居然是包含了车库一起计算的，这下购房者可傻眼了。在工商部门的调解下，最后消费者付了数千元违约金才解除合同。

　　 2011年12月29日，消费者万大妈在鸿达地产中介签订合同，购买位于洪都中大道一套位于3楼的房子。

　　 “我没去看现房，看了房产证上标明房屋面积是103.平方米，觉得房产证上标的应该不会有问题，价钱也合适，再加上中介在旁边催，说不签订合同房子就卖给别人了。我一急，就交了押金签合同。”万大妈说，交了3万元的押金签完合同后去看房子，她感觉房子的面积很小，与心目中上百平方米的房子差距很大。再一了解，她傻眼了，原来房产证上标明的面积居然包含了楼下26平方米车库。万大妈不干了：“车库怎么能按房子的价格算钱呢？这不是欺诈我吗？”

　　 但她与中介交涉时，对方以已经签订了合同为由，不肯退还押金。无奈之下，万大妈向消费者权益保护部门申诉。

　　 “我们认为，消费者在中介的宣传下还没有去看现房就仓促交押金签了合同，虽然消费者有一定过错，但中介也侵害了消费者的消费权。”南昌西湖区工商局消保局表示，经调解，最后双方达成协议，房产中介退还万大妈2.4万元，剩下00元给房东作为违约金。

　　 “从这个案例可以看出，房产中介正是利用消费者急于购房，贪图房价便宜的心理，催促消费者在没有看现房的情况下就匆忙签订合同。”南昌西湖区工商局消保局提示说，房屋买卖属于金额较大的消费，消费者一定要多方了解，谨慎出手。