车库也算房屋面积南昌西湖区消保局发布消费提示
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车库也算房屋面积南昌西湖区消保局发布消费提示
发布时间:2012年02月16日 13:05进入复兴论坛来车库膜结构手机看广州三浦车库
车库指示灯南昌2月14日电 (立体升降车库)买房时听信了房产中介的宣传,没有实地看房,交了押金后才知道房产证上写的面积居然是包含了车库一起计算的,这下购房者可傻眼了。在工商部门的调解下,最后消费者付了数千元违约金才解除合同。
2011年12月29日,消费者万大妈在鸿达地产中介签订合同,购买位于洪都中大道一套位于3楼的房子。
“我没去看现房,看了房产证上标明房屋面积是103.平方米,觉得房产证上标的应该不会有问题,价钱也合适,再加上中介在旁边催,说不签订合同房子就卖给别人了。我一急,就交了押金签合同。”万大妈说,交了3万元的押金签完合同后去看房子,她感觉房子的面积很小,与心目中上百平方米的房子差距很大。再一了解,她傻眼了,原来房产证上标明的面积居然包含了楼下26平方米车库。万大妈不干了:“车库怎么能按房子的价格算钱呢?这不是欺诈我吗?”
但她与中介交涉时,对方以已经签订了合同为由,不肯退还押金。无奈之下,万大妈向消费者权益保护部门申诉。
“我们认为,消费者在中介的宣传下还没有去看现房就仓促交押金签了合同,虽然消费者有一定过错,但中介也侵害了消费者的消费权。”南昌西湖区工商局消保局表示,经调解,最后双方达成协议,房产中介退还万大妈2.4万元,剩下00元给房东作为违约金。
“从这个案例可以看出,房产中介正是利用消费者急于购房,贪图房价便宜的心理,催促消费者在没有看现房的情况下就匆忙签订合同。”南昌西湖区工商局消保局提示说,房屋买卖属于金额较大的消费,消费者一定要多方了解,谨慎出手。
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