昆明某小区4个车位或将被查封业主提交材料昆明中院规划上这个不是车位

昆明某小区4个车位或将被查封业主提交材料昆明中院规划上这个不是车位

　　 买房的时候，一般都会顺带买个车位，毕竟这样停车比较方便，昆明某小区的业主购买了年使用权的小区车位，但是近期爆出，小区的4个车位或将被查封，业主提交材料！

　　 2月22日，地下车库口了中天小区业主购买年使用权的小区车位，涉及负一层A区和B区的车位将被寻甸县人民法院查封拍卖的的新闻。3月8日，小区又贴出昆明市中级人民法院粘贴的公告，这让业主们有点着急。

　　 3月8日，昆明市中级人民法院在小区张贴的公告显示，因借款合同纠纷一案，对中天花园地下车库负一层C区、地下车库负二层H区房产进行查封。现评估已结束，即将进入司法拍卖程序。2月17日，被执行人云南中天世纪房地产车库贵吗名下位于昆明市五华区中天花园地下车库负一层C区，负二层H区涉案房产张贴腾房公告。为了便于被执行人及实际占用人维护自身合法权益，本院定于2023年3月10日早上十点，在中天花园现场收取登记异议资料。处置产权范围为地下车库负一层C区涉及车位1个，地下车库负二层H区涉及车位1个。此次昆明市中院张贴出来的公告中，涉及的车位有4个。

　　 3月10号上午，车库葡萄酒中天花园小区，业主们在排队向昆明中院工作人员提交中天花园车位使用权协议书，发票身份证复印件、车位使用权人复印件。业主介绍，当时与开发商签署的协议上，车位的使用权年限与中天花园土地使用年限一致，大家一直认为相当于自己买了一个车位。

　　 张先生：“当时是属于卖给业主了，这个车位和土地使用年限是一致的，当时的合同约定上这样说，虽然表面上变更了文字说是使用权，实际上就是产权就是所有权，和开发商的合同上没有提半个字的租赁字眼，都说是使用权，并且开了发票，然后前期的广告宣传，都有说卖车位。”

　　 李女士：“我们当时认为既然没有产权，属于人防车位，我做的最坏的打算就是说当国家需要的时候，这个车位会被国家收走，但是我万万没想到会出现这样的情况，有产权被开发商拿去抵押没有告知我们。”

　　 昆明市中院工作人员：“这个不是车位，规划上这个不是车位，是房产证不是车位，是开发商自己划车位卖给你们的，我们法院处置的财产是房产，房产证不是车位，开发商划成车位给你们，这个不是车位规划不是车位，这个你们可以去不动产中心查。”

　　 升降车库价格现场昆明中院工作人员了解到，因这起案件涉及人员较多，他们先收集业主资料，以便在下一步处理过程中，更好地维护车位使用权人的权益。

　　 张先生：“我们现在正在筹备业主委员会当中，因为我们小区一直没有筹备业主委员会，现在一直在筹备，然后大家也在积极交资料，交完以后还是要通过法律途径来解决这个事情。”车库产权