购买车库可以申请贷款

购买车库可以申请贷款

　　小区车位权属明确之后，购买车库成为继买房买车后的又一消费热点。银行也适时地把老产品推向前台：购买车库可以申请贷款，以减轻市民一次性付款的压力。/p>

　　 省中行消费信贷科人士介绍说，之前该行受理成功的车库贷款，只有少数几家明确车库产权的楼盘，如万科金色家园。他表示，产权不明的车库之所以不好发放贷款，是因为这种抵押物将来不好处置。据了解，现在小区车库的权属已规定明确，％的作为可销售的业主专用停车位，可获得房产部门颁发的产权证，无疑坚定了银行放贷的决心。

　　 省建行今年2月份也在全省推出个人车库贷款。具体操作的办法也很简单：有独立产权的车库，既可以单独申请车库贷款，也可以将车库总价纳入所购住房总价，统一申请个人住房贷款。只有使用权的车库，不能单独申请个人车库贷款，只有在购买住房时附带有汽车车库、且纳入房屋总价的，一起申请个人住房贷款。

　　 据了解，个人自住住房配套的车库贷款，额度为所购车库评估价值或交易价格的％，期限最长为30年，且不超过所购车库的剩余使用年限。贷款利率按车库所属房屋性质的不同，执行相应的标准。

　　 一般而言，如果借款人在购买房改房或车库反光条套自住住房（地生智能车库）的同时，购买自用车库的贷款，执行个人住房贷款利率。