别犯傻了买房时究竟要不要买车位呢快来听一下过来人的意见

别犯傻了买房时究竟要不要买车位呢快来听一下过来人的意见

　　 买房是生活当中的一件大事，毕竟现在的房子价格也着实不菲，尤其是一二线城市当中的房子，动不动就需要上百万。所以在买房时也需要充分的考虑到周围的配套设施，户型，朝向以及价格等多项问题。相对于这些问题来说，还有一个问题也让人特别纠结：那就是要不要买车位？

　　 由于现在经济的不断发展，每个家庭都会有一辆代步汽车。如果是在城市当中买房的话，没有购买配套的车位，就可能会面对没地方停车的问题。毕竟上一天班已经很累了，谁也不愿意，在下班之后还需要花费很大的时间去找车位，就算是找到了车位也可能会面临高额停车费的问题，若一不小心还会被贴条。

　　 这个时候又应该怎么办呢？看到这种情况之后有人会说：直接买车位呗，还有什么值得考虑的？但了解车位的人都知道，一个车位的价格也着实不菲，动不动就需要几十万元，甚至比车主的车还要贵。面对这种情况也不得不让人陷入到进退两难的地步。其实关于要不要买车位的这个问题，过来人也给出了意见。

　　 对于想要买车的朋友们来说，在买车之前一定要了解车位的类型和产权。其实车位也是有产权的，与我们居住的房屋一样，同样都可以办理产权证。有产权的车位只要是在使用年限内，都是能够随意进行买卖和出售的。除了产权车位之外，还有人防公车位，地上停车位，无约定地下停车位以及被公摊的地下停车位。

　　 由于停车位的类型不同，所以在使用的时候也有一些相关的注意事项需要了解。相对比于这些车位来说，有产权的车位还是比较靠谱的。需要提醒大家的是，在买有产权的车位时，开发商也可能会将已被公摊的地下停车位当作产权车位卖给用户。这种停车位在卖房的时候，开发商就已经将面积公摊到了每个业主身上，重新卖给业主的话就属于重复性收费了。

　　 在进行车位购买的时候，也需要充分考虑到车位的位置和相应情况。因为小区当中的地下停车场面积比较大，也涉及到多个车位。不同的停车位置也会影响到停车的便利性和安全性，为了避免这种情况出现，一定要充分观察车位的周边情况。如：车位周围是否有消防栓，柱子等障碍物。此外，还需要看一下车库的进深大小，如果进深太小的话很容易出现碰撞。

　　 要知道车位的购买也涉及到相应成本，并不是随意进行购买。为了更好的计算成本和收益，在购买车位之前，也需要对这个车位进行相应的核算。这个成本包括前期的购买费用，以及后期的维修费用，管理费用等。如果自己不用的话也可以将这个车位租出去，而租出去的这一部分就属于车位的收益。在经过详细计算之后，若发现车位的收益大于成本，那么就可以购买。