毗邻徐汇、佳木葱茏、三房全朝南这个动迁房基地造得堪比商品房

毗邻徐汇、佳木葱茏、三房全朝南这个动迁房基地造得堪比商品房

　　 位于华展路1弄的永联动迁基地，毗邻徐汇区，总用地面积5.4平方米，有2栋16层、14栋18层住宅楼，小区总户数1217套一室一厅0套，二室二厅3套，三室二厅4套，地面车位307个，地下车位9个，由上海科祥车库门前禁止停车开发，由上海现代建筑装饰环境设立体车库国外负责设计，浙江舜江车库能用公积金贷款吗施工，经过近3年的建设，目前小区建设已进入收尾阶段。

　　 房型好不好，直接决定着居住舒适度。一般三室二厅的房型，大部分采取2个房间朝南，1个房间朝北的设计风格，而在永联动迁基地，所有的三室二厅房型，面积约为125平方米，3个房间全部朝南，这在商品房小区中都不常见，更不要说是动迁房了。

　　 据小区开发商介绍，为了给动迁村民最宜居的生活空间，他们采用了铝合金中空玻璃，耐用且色泽美观，设计的飘窗进一步提高了房屋通风和采光性能，房屋外墙也采用多乐士品牌的真石漆涂料，色彩协调，结构流畅。

　　 地下车库出入口，往往是有通道、无顶棚，遇到雨雪降温天气，略带青苔的通道小，很容易潮湿打滑，存在安全隐患。在永联动迁基地，建设单位辟出专用资金，为每个非机动车、机动车车库出入口加了一顶顶“帽子”，给小区出行安上了地下车库景观。

　　 地下车库建设标准参照了大型商场，使用了智能车牌识别系统、区分颜色停放，不同区域间安装了防火门、减速带、行驶动线指示箭头、反光镜等，每栋楼层间的进出口还划上了人行横道线，确保车主的安全出行。

　　 小区电梯采用永大品牌，能启动“开延长”的按钮功能，方便住户延长乘梯等候时间。电梯内加装的厚木板围挡，能有效保护电梯不受装修材料等磕碰而造成的损坏。

　　 小区生活垃圾分类投放设施已与小区同步建成，四分类投放口，脚踏水龙头一应俱全。一间间外形酷似小木屋的垃圾厢房， 寓意着绿色生态的环保理念。

　　 小区底楼和顶楼的每个窗口都设有防盗报警器，每栋楼的门栋口安装有高清摄像头和无障碍坡道……

　　 小区绿化以中轴为主线%。大型乔木均保证一定的品质规格，有树干粗壮、高大的香樟、青檀，且充分考虑了不同季节的植物搭配，做到四季有花、错落有致，桂花、紫薇、石榴、枇杷、红枫、玫瑰、锦带花、金叶女贞、红花檵木等分布在小区各处。

　　 不同色调铺设的健身步道贯穿小区南北，方便居民一出家门，就可在绿化中沿着步道行走，不必与车辆抢道。间歇设置的休闲广场，可供居民坐下小憩，聊天散心。

　　 小区大门口正在扩建的华展路，可与小区入户时同步完成施工，直通机场联络线号线华泾西站及规划中的轨交19号线，道路贯通后的华济路，也将连通闵行与徐汇。

　　 边门处的长华路预留了公交枢纽始末站点，待小区建成后，将把现有的公交站点移到此处，进一步带来出行便利。此外，小区周边的道路绿化也在有条不紊地建设中。

　　 小区公建配套用房是一个独栋3层的电梯房，可供居委、物业、业委会联合办公，还有大面积的会所空间。

　　 此外，小区附近正在建设一所幼儿园，目前外部结构已基本成型，计划明年开园，将满足小区的新生入学需求。

　　 日前，永联动迁基地已获得建筑工程综合竣工验收合格通知书，这意味着，离村民拿动迁房的日子越来越近了。预计明年春节后可以安排入户。

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