毗邻徐汇、佳木葱茏、三房全朝南这个动迁房基地造得堪比商品房
毗邻徐汇、佳木葱茏、三房全朝南这个动迁房基地造得堪比商品房
位于华展路1弄的永联动迁基地,毗邻徐汇区,总用地面积5.4平方米,有2栋16层、14栋18层住宅楼,小区总户数1217套一室一厅0套,二室二厅3套,三室二厅4套,地面车位307个,地下车位9个,由上海科祥车库门前禁止停车开发,由上海现代建筑装饰环境设立体车库国外负责设计,浙江舜江车库能用公积金贷款吗施工,经过近3年的建设,目前小区建设已进入收尾阶段。
房型好不好,直接决定着居住舒适度。一般三室二厅的房型,大部分采取2个房间朝南,1个房间朝北的设计风格,而在永联动迁基地,所有的三室二厅房型,面积约为125平方米,3个房间全部朝南,这在商品房小区中都不常见,更不要说是动迁房了。
据小区开发商介绍,为了给动迁村民最宜居的生活空间,他们采用了铝合金中空玻璃,耐用且色泽美观,设计的飘窗进一步提高了房屋通风和采光性能,房屋外墙也采用多乐士品牌的真石漆涂料,色彩协调,结构流畅。
地下车库出入口,往往是有通道、无顶棚,遇到雨雪降温天气,略带青苔的通道小,很容易潮湿打滑,存在安全隐患。在永联动迁基地,建设单位辟出专用资金,为每个非机动车、机动车车库出入口加了一顶顶“帽子”,给小区出行安上了地下车库景观。
地下车库建设标准参照了大型商场,使用了智能车牌识别系统、区分颜色停放,不同区域间安装了防火门、减速带、行驶动线指示箭头、反光镜等,每栋楼层间的进出口还划上了人行横道线,确保车主的安全出行。
小区电梯采用永大品牌,能启动“开延长”的按钮功能,方便住户延长乘梯等候时间。电梯内加装的厚木板围挡,能有效保护电梯不受装修材料等磕碰而造成的损坏。
小区生活垃圾分类投放设施已与小区同步建成,四分类投放口,脚踏水龙头一应俱全。一间间外形酷似小木屋的垃圾厢房, 寓意着绿色生态的环保理念。
小区底楼和顶楼的每个窗口都设有防盗报警器,每栋楼的门栋口安装有高清摄像头和无障碍坡道……
小区绿化以中轴为主线%。大型乔木均保证一定的品质规格,有树干粗壮、高大的香樟、青檀,且充分考虑了不同季节的植物搭配,做到四季有花、错落有致,桂花、紫薇、石榴、枇杷、红枫、玫瑰、锦带花、金叶女贞、红花檵木等分布在小区各处。
不同色调铺设的健身步道贯穿小区南北,方便居民一出家门,就可在绿化中沿着步道行走,不必与车辆抢道。间歇设置的休闲广场,可供居民坐下小憩,聊天散心。
小区大门口正在扩建的华展路,可与小区入户时同步完成施工,直通机场联络线号线华泾西站及规划中的轨交19号线,道路贯通后的华济路,也将连通闵行与徐汇。
边门处的长华路预留了公交枢纽始末站点,待小区建成后,将把现有的公交站点移到此处,进一步带来出行便利。此外,小区周边的道路绿化也在有条不紊地建设中。
小区公建配套用房是一个独栋3层的电梯房,可供居委、物业、业委会联合办公,还有大面积的会所空间。
此外,小区附近正在建设一所幼儿园,目前外部结构已基本成型,计划明年开园,将满足小区的新生入学需求。
日前,永联动迁基地已获得建筑工程综合竣工验收合格通知书,这意味着,离村民拿动迁房的日子越来越近了。预计明年春节后可以安排入户。
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