湘潭市雨湖区幸福家园经适房不加价钱就不

湘潭市雨湖区幸福家园经适房不加价钱就不

　　 我们是砂子岭幸福家园经济适用房的业主，首先我们业主代表家人感谢湘潭市委市、雨湖区委区、雨湖区城乡建设局、湘潭市房改办给予我们低收入、无房户家庭带来的惠民政策，使我们有个栖身之所。我们业主于车库护角价格年7月日收房，通过入住一年时间内发现了一系列的负面问题，无处诉求，现以此方式表达意愿，期盼得到解决。具体内容如下：

　　 1、所有业主没有收房时无正规的证书包括工程验收合格证书；涉及到的阳台计价本应该按半价收取；车库购买具有欺诈性，未说明价格、面积，凭一个编号向业主收取2万元的订金，最终车库的单价悬殊很大，价格为20元--00元/平米不等（机械车库操作），没有拿到车库合同。而桃园小区经济适用房明码标价（渭塘车库出租），有正规合同。

　　 2、2012年9-10月幸福家园业主期间与项目指挥部签订购房合同且预交8万订购期房，主体竣工时，全额付清，均价为2100左右元//㎡（膜壳车库顶）。车库的年限年，经核实冒称物价局职员张德（别墅车库吊顶）张贴公告，房屋基准价格22元//㎡，提供物价局咨询电线日，严重违反了车库专用对联文件：第二十条 未确定车库铺什么砖售基准价格及其浮动幅度的经济适用住房，不得预（销）售。第二十二条 经济适用住房销售必须严格执行价格政策，实行明码标价，不得在标价之外收取任何费用。时隔一年才公布销售基准价格，请问用意何在，有关部门你不违法吗现在小区1栋均价为2225元/㎡，2栋均价为21元/㎡，3栋均价为21元/㎡，综合均价为21元/㎡，已经远远超出基本定价范围，严重违约。近期，张德又蓄意以各种理由和形式，向业主收取所谓房屋补贴差价（车库引导）和收取办理房产证、国土证的相关费用每户约1.2万元左右，以前已经收取燃气安装费、楼宇费、水电装修押金每户00元左右。拒绝加钱者，他扬言拒绝办两证。影响形象，行为恶劣，蒙骗不明真相的穷苦百姓，请求严惩。同时，2012年11月份，所有业主向湘潭市房产局缴纳了2%的房屋维修基金（冻车库）。现经业主大会商量，敬请监证方车库地坪漆根据湘潭市人民办公室关于印发美晨家园车库的通知（潭政办发〔2010〕17号）文件精神，在国庆前期为所有业主办理分户房产证、国土证。

　　 3、合同约定于别墅车库大门年5月30日交房，可实际交房日为车库隔楼年7月日，请问可否按照合同违约责任以5‰的月息赔偿违约金给业主？

　　 4、到现在为止，小区配套设施工程建设仍未到位.⑴小区自来水本该停车场立体车库直接安装，开发商却舍近取远用户用水3.28元/吨，远远超出湘潭市规定的正常生活用水价格并且水质浑浊，按政策规定，处于低收入家庭群体应该得到相应的补贴，可现在不但得不到补贴，反而高出正常水价，这又是为何？⑵小区地面质量严重不合格3栋3单元后车库地基多处开裂，地面有下沉现象，业主生命财产无安全保障，安全事故随时有发生的可能，楼梯水泥面冲烧、路面凹凸不平、沙石污泥成堆。请求按照桃园路口经适房小区标准建设。⑶小区环境差：a小区无大门、无监控、无专业的保安人员；b小区内的绿化区没有按原规划方案实施。微量的绿化处于自生自灭状态；c小区无健身器材；d小区内老房的违章建筑、菜地使小区杂乱无章；e小区无停车位划分，乱停乱摆现象严重；f小区变压器电箱左侧有多处坟墓，使业主一天到晚，惶恐不安。这能幸福吗？⑷所有楼顶炮台于停车库的分类年底就有漏水现象，至今无人维修，且平顶门质量相当差，只用泡沫胶固定，楼宇对讲门质量低劣，多户业主钥匙不灵，对讲失效，这能通过质检验收吗？

　　 5、同样是板梯式经济适用房，同是一个领导组织机构（雨湖区城乡建设管理局），桃园路口一期的均价是（gta5办公室车库），而我们幸福家园的均价却是（车库蓬），幸福家园价位高出桃园路口8元/平米。桃园路口且供水、供电、供气、供多媒体有线电视入户，均不另外收费，合同已注明。为什么我们幸福家园要另外收取费用？为什么同一建设局监制的合同是两个版本？我们强烈！所有业主要求退还这不合理收费金额；桃园路口开发商为业主办房产证、国土证均不再另外收费f4b家用地坑式升降车库f5b，为什么我们幸福家园开发商代办人张德却要另外收费？请主管部门为我们业主主持公道。

　　 6、交房时，代办人张德向每位业主收取了壹千元f4b车库底板防水f5b的装修押金，约定三个月后退还给业主。现在时过一年了，所有业主都没有收回房屋装修押金。张德散布流言是被守门全自动车库带钱跑了，请问我们该找谁负责？

　　 在全国如火如萘的开展党的群众路线时期，希望各位领导能在白忙之中帮助我们这样一些特殊的困难群体，我们不认为有人胡乱使权，也不认为有人从中受贿，也不认为和谐的湘潭不为我们主持公道，我们当中有很多，我们不想极化不和谐因素，我们一直感谢党和的深切关爱，我们买不起商品房，我们当中还有部分住在危旧老方，我们感谢此项惠民工程，但是我们真的承担不起如此折腾的价格和费用。

　　 该留言中包含个人信息或其他不便公开展示的内容，仅留言办理单位可见0收藏好评chichi19尊敬的幸福家园经适房购房者：

　　 我项目部于2014年7月21日听到《车库门掉链子》的投诉后，我项目部高度重视，现就投诉中提到延期交房等问题作如下说明：

　　 2、幸福家园经适房项目f4b青岛齐星车库有限公司f5b已经由市质监站办理竣工验收合格手续并备案，若房屋有工程质量问题，将责令施工单位进行维修。

　　 3、本项目住房已于车库在西北年7月日之前为延迟交房的原因作出了说明，并为每位业主办理了验房、交房手续。所有业主在验房、交房时并未提出异议。

　　 4、本项目所有的架空层建筑面积及销售均在市物价局核定项目开发成本时予以备案，并核减了开发成本。出售架空层为自愿购买，不存在任何欺诈行为。

　　 5、本项目所有住房已经湘潭市房地产测绘队进行了房屋面积实测，测绘报告编号：201402、201403、201401。阳台是按半面积计入每户产权面积。

　　 6、根据本项目住房认购流程公告及购房合同的约定，购房价格为暂定价格，不是承诺价格，最终的销售价格以市物价局、市住房办等相关部门核定的价格为准。市物价局、市住房办分别以潭价服【地下车库平面】106号、潭住房办建字【2013】20号文件核准了本项目住房基准销售价格为22元/平方米，并加减楼层、朝向差价确定最终到户销售价格。

　　 7、本项目地势很高，供水压力不足，小区的自来水是由市中环水务提供，并经相邻小区二次加压供应，水价是二次加压供水价格。

　　 8、按照物业管理相关法规要求，本项目委托具有物业资质、并在市房产局备案的：国外土豪车库进行小区前期物业立体车库应用移交了所有物管设施，支付了所有代收的物业车库类别负责人欠别墅车库地面已解散，公安部门正在立案调查。为确保物管工作的连续性和业主缴纳的装修押金不受损失，小区目前的物业管理工作暂由街道、社区接管，小区业主对现状物业管理不满意，可以实行业主自治，自行选聘立体停车库投资多少钱。

　　 2014-07-24 16:28:编辑回复0专职110这种房子也打主意，国家为了解决民生问题，保障中底层无房或者居住条件有限的困难群体拥有安身之所。

　　 2014-07-22 12::2心疼我的血汗钱更正上文中车库f4b车库阀板f5b价格是15.15元/平米以上，没有低于这个数目的车库。我们还缴纳了垃圾处理费：1、住房f4b吕梁车库门f5b2.5元，架空层f4b地下车库指示牌f5b102元。代收电费100元。物业管理费5元。难道物业不清理垃圾吗？当时，我们业主都误以为张德是建设局职员，就相信的收费是合理的。原来，他什么都不是。是谁委托他来代办的哦？

　　 2014-07-22 17:22立体车库参数友5敬请各级领导到沙子岭幸福家园经适房视察工作，老百姓是一肚子苦水无处诉啊！

　　 2014-07-22 18:25:0老百姓23一个小小的开发商代办人，居然敢伪造，篡改合同，一手遮天，你眼里有没有的存在，这种无视法律法规的行为，强烈要求严惩！

　　 2014-07-23 10:09车库标识设计友7为切实维护住户合法权益，根据《湘潭市经济适用住房管理办法》规定、住户要求和市领导指示，市住房办对已在2012年底前竣工、住房销售达%以上、住户符合入住条件的经济适用住房责任单位，于9月25日第四次下达督办经济适用住房权证的通知，明确要求责任单位将办理权证所需资料在10月15日前送交市住房办，并在今年年底前将房屋所有权证发放到住户手中。

　　 对不执行规定的责任单位，市住房办将商请有关部门追究责任单位主要负责人的责任，商请建设行政主管部门架空车库作出不良记录，令其不再进入保障性住房建设领域。

　　 此次被督办的责任单位建设项目有：雨湖区城乡建设管理局的幸福家园经济适用住房。

　　 省委省，市委市，区委区必定从严整治，追究相关人员责任，对侵害群众利益之行为，依法惩治，必须对小老虎、不法开发商开“打”

　　 2014-07-23 11:南京立体车库维保友007一套房屋签订合同后一而再、再而三的涨价，好似乎是农贸市场卖白菜哟，欺我们这些低收入、无房户的。

　　 2014-07-23 16:00冻车库友8从开发商2013年7月日交房到现在为止，每栋楼的炮台就已经开裂漏雨，提出多次无人受理；现在3栋3单元16号架空层门前就出现了地面下沉而引起的开裂，这可关系到小区的安全问题、四栋楼人的生命财产问题。如此质量，我们有安全可言吗？有幸福可言吗？国家的惠民政策是不是因为低于市场价格，而质量也跟着有所折扣呢？

　　 2014-07-23 16:车库车位选择友7房子质量有问题，楼梯间的水泥地面砂子都暴露出来了，这还只是表面看得见的质量问题，而那些看不见的隐藏问题还不知道有多少，这样质量的房子还好意思加钱？？我觉得应该就房子的质量问题对业主进行赔偿。

　　 2014-07-24 10:双雄车库门友227买房子付款之后，一年多了，现在居然还说要加钱，和身边的朋友说，他们都不相信，偏偏这么无厘头的事情就被我们小区遇到了，就光凭一条短信要我们加钱，威胁我们不加钱就不，这是裸的欺负我们劳动者。

　　 2014-07-24 11:松原车库价格友5你们这种欺压百姓，玷污机关政府形象的工程建设，湘潭文明城市申报都被你们祸害了，你们对的起湘潭百万百姓吗？